Preço de imóveis à venda sobe 4,1% no Rio, revela levantamento

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Rio de Janeiro - Foto: Rodrigo Pederzini
Rio de Janeiro - Foto: Rodrigo Pederzini

O mercado imobiliário de compra e venda no Rio segue aquecido, mesmo com o aumento das taxas de juros nos últimos meses. Segundo o Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar, divulgado hoje, o valor médio do metro quadrado (m²) de compra de abril a junho subiu 4,1% na capital fluminense, em comparação com o mesmo período do ano passado. O valor médio atingiu R$ 5.115/m². Em comparação com o primeiro trimestre, a alta foi de 4,52%.

O aumento se dá principalmente devido à valorização dos imóveis nas zonas norte e sul da cidade, com aumentos de 16,4% e 10,7%, respectivamente, no segundo trimestre, em comparação com o mesmo período do ano anterior. O preço na Zona Sul do Rio atingiu R$ 11.072/m².

“Assim como o mercado de aluguel, o mercado de compra e venda registra um bom momento na capital fluminense, apesar do aumento dos custos do financiamento imobiliário”, ressalta Thiago Reis, gerente de Dados do QuintoAndar.

Segundo o relatório, o desconto médio das transações realizadas no período foi de 4,9% – 0,3 ponto percentual menor que o registrado no mesmo período do ano anterior. O indicador é uma medida que reflete o aquecimento do mercado a partir da negociação entre proprietários e compradores, com base nos contratos fechados ao longo do período.

Tijuca é o bairro mais procurado

O bairro da Tijuca, na Zona Norte, se manteve como o mais procurado para compra na cidade, seguido por Barra da Tijuca e Copacabana. Recreio e Botafogo fecham os cinco principais locais de busca na capital fluminense.

Veja a lista dos dez mais:

  1. Tijuca
  2. Barra da Tijuca
  3. Copacabana
  4. Recreio
  5. Botafogo
  6. Ipanema
  7. Flamengo
  8. Méier
  9. Jacarepaguá
  10. Freguesia

Procura por coberturas em alta


Além de definir os bairros de preferência, os compradores do Rio classificam os apartamentos de cobertura e com armário embutido no quarto como itens primordiais. Logo atrás aparecem armários na cozinha e sol da manhã. O levantamento leva em conta os filtros mais utilizados na procura de imóveis no site do QuintoAndar no segundo trimestre deste ano.

Veja a lista com os dez mais:

  1. Apartamento Cobertura
  2. Armário Embutido no Quarto
  3. Armário na Cozinha
  4. Sol da Manhã
  5. Vista Livre
  6. Novos ou Reformados
  7. Ar Condicionado
  8. Rua Silenciosa
  9. Luminosidade Natural
  10. Piscina Privativa

Sobre o QuintoAndar

O Grupo QuintoAndar é a maior plataforma de moradia da América Latina e oferece uma experiência direta, simples e transparente para quem busca um lugar para morar e para quem tem uma casa para alugar ou vender. A plataforma permite a busca de imóveis por meio de fotos de alta qualidade e o agendamento de visitas e fechamento do aluguel ou da compra online, sem burocracia. Os inquilinos alugam com facilidade, e os compradores têm maior transparência ao longo de toda a transação. Os proprietários estão cobertos pela Proteção QuintoAndar, que assegura o recebimento em dia do valor do aluguel, independentemente do pagamento pelo inquilino, e cobre indenizações de até R$ 50 mil por danos causados ao imóvel ao fim do contrato. Para imobiliárias, a empresa oferece um portfólio de serviços com soluções de crédito e financiamento, garantia locatícia e geração de demanda. Atualmente, a companhia tem mais de 185 mil contratos e R$ 90 bilhões em ativos sob administração, com atuação em mais de 75 cidades no Brasil, além da Argentina, Equador, Panamá, Peru e México, por meio das operações do grupo Navent, adquirido em dezembro de 2021. Para saber mais sobre o QuintoAndar, acesse

Redacao

Equipe de jornalistas do Jornal DC - Diário Carioca

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