Barra da Tijuca é bairro mais procurado no Rio de Janeiro para compra de imóveis em 2022

Relatório mostra que demanda está concentrada em bairros das zonas Oeste e Sul da capital fluminense

Rio de Janeiro, 6 de março de 2022 — A Barra da Tijuca foi o bairro mais procurado do Rio de Janeiro para compra e venda de imóveis em 2022. A conclusão faz parte do Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar, divulgado hoje. No ano passado, o bairro da Zona Oeste superou a Tijuca na procura por imóveis, deixando a localidade do Centro-Sul na segunda posição.
 

Ambos oferecem grande oferta de serviços, o que gera grande atratividade para quem deseja comprar um imóvel. No caso da Barra, muitos imóveis foram lançados nos últimos anos, o que atrai uma demanda por imóveis mais novos.
 

Segundo o relatório, boa parte da demanda por imóveis na capital fluminense se concentrou em bairros da Zona Sul e da Zona Oeste, esta última com grande quantidade de unidades lançadas nos últimos anos. Copacabana, Recreio e Botafogo fecham a lista dos cinco bairros mais procurados
 

Vinicius Oike, economista do QuintoAndar, explica que o mercado imobiliário na capital manteve o aquecimento registrado nos últimos anos, apesar do aumento dos custos do financiamento imobiliário e da desaceleração registrada no fim do ano.
 

“O crescimento econômico no pós-pandemia e a forte recuperação do mercado de trabalho impulsionaram o mercado imobiliário ao longo do ano, a despeito da alta taxa de juros”, destaca Oike.
 

Em 2022, segundo o Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar, o preço médio do metro quadrado dos imóveis negociados foi de R$ 5.039 – 9,56% maior do que o registrado em 2021.
 

Ainda de acordo com o relatório, o desconto médio das transações realizadas no período foi de 4,8% – 0,2 ponto percentual acima do registrado no mesmo período do ano anterior. Isso significa que os proprietários tiveram que conceder mais desconto para concretizar a negociação.
 

Veja a lista dos dez bairros mais procurados para compra e venda na cidade:

  1. Barra da Tijuca
  2. Tijuca
  3. Copacabana
  4. Recreio
  5. Botafogo
  6. Ipanema
  7. Jacarepaguá
  8. Freguesia
  9. Méier
  10. Flamengo

Procura por coberturas em alta
 

Além de definir os bairros de preferência, os compradores do Rio classificam os apartamentos de cobertura e com armário embutido no quarto como itens primordiais. Logo atrás aparecem sol da manhã e armários na cozinha. O levantamento leva em conta os filtros mais utilizados na procura de imóveis no site do QuintoAndar durante o ano de 2022.
 

Veja a lista com os dez mais:

  1. Apartamento Cobertura
  2. Armário Embutido no Quarto
  3. Sol da Manhã
  4. Armário na Cozinha
  5. Vista Livre
  6. Novos ou Reformados
  7. Rua Silenciosa
  8. Luminosidade Natural
  9. Piscina Privativa
  10. Chuveiro a Gás