Rio de Janeiro – Menos de dois meses após adquirir o bairro planejado Ilha Pura, o BTG Pactual lançou uma estratégia ambiciosa para comercializar os 2,5 mil apartamentos do complexo. A operação inclui melhorias na infraestrutura e a abertura de novas operações comerciais, visando valorizar o empreendimento que foi construído originalmente como a Vila dos Atletas para os Jogos Olímpicos de 2016.
Resumo da Notícia
- Aquisição recente: BTG Pactual adquiriu o bairro planejado Ilha Pura, na Barra da Tijuca.
- Lançamento do Elos: Primeiro dos novos lançamentos, com 586 unidades e VGV de R$ 600 milhões.
- Investimentos: Banco planeja investir R$ 300 milhões em melhorias e marketing.
Nova Aposta do BTG Pactual no Rio
O BTG Pactual, liderado por André Esteves, iniciou uma “operação de guerra” para lançar no mercado os 2,5 mil apartamentos que absorveu no Ilha Pura. A primeira etapa dessa estratégia será o lançamento do Elos, um dos sete condomínios do complexo, que conta com 586 unidades e um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 600 milhões. Este lançamento marca o início de um processo gradual de valorização do bairro.
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Melhorias Estruturais e Comerciais
O plano do BTG Pactual inclui um investimento de R$ 20 milhões na revitalização do parque central, que será restaurado pelo escritório Burle Marx. Além disso, o banco pretende abrir novas quadras de beach tênis, áreas de recreação infantil e reforçar a segurança do local. O objetivo é reacender o interesse pelo Ilha Pura, que ainda é pouco conhecido no mercado imobiliário carioca.
Além das melhorias no parque, o banco negocia a instalação de uma escola e de um supermercado, atendendo a antigas demandas dos moradores. Esses novos serviços serão oferecidos por meio de contratos built-to-suit, onde as estruturas serão construídas sob medida para os futuros locatários.
Absorção de Dívida e Projeções de Mercado
O BTG Pactual não divulgou os detalhes financeiros da transação, mas fontes do mercado indicam que o banco assumiu uma dívida de R$ 3 bilhões, originalmente contraída pela Carvalho Hosken junto à Caixa Econômica para a construção do bairro. Além disso, o banco planeja investir R$ 300 milhões no projeto, que inclui melhorias estruturais e campanhas de marketing para alavancar as vendas.
Perguntas Frequentes sobre o Plano do BTG Pactual para o Ilha Pura
O que é o Ilha Pura?
Ilha Pura é um bairro planejado na Barra da Tijuca, originalmente construído como Vila dos Atletas para os Jogos Olímpicos de 2016.
O que o BTG Pactual planeja para o Ilha Pura?
O BTG está lançando 2,5 mil apartamentos, começando pelo condomínio Elos, e investindo em melhorias estruturais e novos serviços no bairro.
Qual é o valor do investimento no projeto?
O banco planeja investir R$ 300 milhões em melhorias e marketing, além de assumir uma dívida de R$ 3 bilhões.
Quando será o lançamento do Elos?
O lançamento do Elos, com 586 unidades, está previsto para o próximo mês.
Com informações da coluna Capital, em O Globo
