Rio de Janeiro, 6 de março de 2022 — A Barra da Tijuca foi o bairro mais procurado do Rio de Janeiro para compra e venda de imóveis em 2022. A conclusão faz parte do Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar, divulgado hoje. No ano passado, o bairro da Zona Oeste superou a Tijuca na procura por imóveis, deixando a localidade do Centro-Sul na segunda posição.
Ambos oferecem grande oferta de serviços, o que gera grande atratividade para quem deseja comprar um imóvel. No caso da Barra, muitos imóveis foram lançados nos últimos anos, o que atrai uma demanda por imóveis mais novos.
Segundo o relatório, boa parte da demanda por imóveis na capital fluminense se concentrou em bairros da Zona Sul e da Zona Oeste, esta última com grande quantidade de unidades lançadas nos últimos anos. Copacabana, Recreio e Botafogo fecham a lista dos cinco bairros mais procurados
Vinicius Oike, economista do QuintoAndar, explica que o mercado imobiliário na capital manteve o aquecimento registrado nos últimos anos, apesar do aumento dos custos do financiamento imobiliário e da desaceleração registrada no fim do ano.
“O crescimento econômico no pós-pandemia e a forte recuperação do mercado de trabalho impulsionaram o mercado imobiliário ao longo do ano, a despeito da alta taxa de juros”, destaca Oike.
Em 2022, segundo o Relatório de Compra e Venda do QuintoAndar, o preço médio do metro quadrado dos imóveis negociados foi de R＄ 5.039 – 9,56% maior do que o registrado em 2021.
Ainda de acordo com o relatório, o desconto médio das transações realizadas no período foi de 4,8% – 0,2 ponto percentual acima do registrado no mesmo período do ano anterior. Isso significa que os proprietários tiveram que conceder mais desconto para concretizar a negociação.
Veja a lista dos dez bairros mais procurados para compra e venda na cidade:
- Barra da Tijuca
- Tijuca
- Copacabana
- Recreio
- Botafogo
- Ipanema
- Jacarepaguá
- Freguesia
- Méier
- Flamengo
Procura por coberturas em alta
Além de definir os bairros de preferência, os compradores do Rio classificam os apartamentos de cobertura e com armário embutido no quarto como itens primordiais. Logo atrás aparecem sol da manhã e armários na cozinha. O levantamento leva em conta os filtros mais utilizados na procura de imóveis no site do QuintoAndar durante o ano de 2022.
Veja a lista com os dez mais:
- Apartamento Cobertura
- Armário Embutido no Quarto
- Sol da Manhã
- Armário na Cozinha
- Vista Livre
- Novos ou Reformados
- Rua Silenciosa
- Luminosidade Natural
- Piscina Privativa
- Chuveiro a Gás
