Vanessa Neves
Jornalista do Diário Carioca.
O tijolo como política pública
Não foi um discurso. Foi concreto, cimento, rede de esgoto e chave na mão. Enquanto o debate público ainda se perde em abstrações fiscais, o Governo Federal cravou um dado difícil de ignorar: 2,1 milhões de unidades habitacionais contratadas até 2025, superando com um ano de antecedência a meta originalmente prevista para o fim de 2026.
No Rio de Janeiro, esse movimento se materializou em 88,3 mil novas moradias, espalhadas por municípios historicamente marcados pela precariedade urbana.
Habitação, neste contexto, deixou de ser promessa eleitoral e voltou a ser instrumento de política econômica, social e territorial.
O Rio no centro da engrenagem federal
O investimento de R$ 13,41 bilhões no estado não é apenas volumoso; ele é estrategicamente direcionado. O Minha Casa, Minha Vida (MCMV) foi relançado em 2023 com um desenho institucional que recoloca o poder público no comando do planejamento urbano, priorizando infraestrutura completa: pavimentação, saneamento, drenagem, energia e iluminação pública.
Não se trata de construir casas isoladas, mas de produzir cidade.
Do discurso à execução: números que não admitem retórica
| DIMENSÃO ANALÍTICA | DISCURSO INSTITUCIONAL | REALIDADE TÉCNICA |
|---|---|---|
| Meta Nacional | 2 milhões até 2026 | 2,1 milhões até 2025 |
| Investimento Federal | Programa retomado | R$ 317,78 bilhões |
| Rio de Janeiro | Estado beneficiado | 88,3 mil unidades |
O impacto social em escala continental
A contratação das 2,1 milhões de moradias beneficia 8,4 milhões de brasileiros. No Sudeste, são 3,48 milhões de pessoas, com o Rio desempenhando papel central. O Nordeste vem na sequência, com 2,22 milhões, evidenciando que o programa opera como política de redução estrutural das desigualdades regionais.
Habitação, aqui, não é gasto: é redistribuição territorial de oportunidades.
Faixas de renda: o redesenho silencioso do programa
O novo MCMV rompeu com o modelo engessado do passado ao ampliar o alcance social:
- Faixa 1: renda até R$ 2.850, com subsídio de até 95%.
- Faixa 2: de R$ 2.850,01 a R$ 4.700.
- Faixa 3: de R$ 4.700,01 a R$ 8.600.
- Classe Média: até R$ 12 mil.
O efeito prático é claro: o programa deixou de ser apenas assistencial e passou a atuar como estabilizador do mercado imobiliário, puxando oferta, crédito e emprego.
Construção civil: quando política pública vira crescimento
Dados da Fipe indicam crescimento de 34,6% nos lançamentos imobiliários em 2025, com 38,6% diretamente ligados ao Minha Casa, Minha Vida. Trata-se de um recorde histórico que desmonta a narrativa de que política social e eficiência econômica são incompatíveis.
Análise de bisturi: o que está realmente em jogo
O que o governo Lula reposiciona não é apenas um programa habitacional, mas a própria ideia de Estado indutor. Ao articular habitação, crédito, infraestrutura e emprego, o MCMV funciona como uma política anticíclica permanente. No Rio, estado frequentemente refém de crises fiscais e paralisia administrativa, o impacto é ainda mais profundo: cidade organizada é economia funcionando.
A antecipação da meta de 2026 não é triunfo simbólico; é recado político e econômico.
Vozes do poder
Durante a solenidade em Maceió, o presidente Lula foi direto:
“Habitação é dignidade, mas também é emprego, renda e crescimento. O Brasil voltou a planejar.”
O ministro das Cidades, Jader Filho, reforçou o viés estrutural do programa ao destacar que “não se entrega apenas moradia, mas infraestrutura urbana completa”.
Para quem prefere entender antes de opinar
O Minha Casa, Minha Vida é apenas um programa social?
Não. Ele atua como política econômica, urbana e industrial de larga escala.
Por que o Rio de Janeiro é estratégico?
Porque concentra déficit habitacional histórico e alto potencial de dinamização econômica.
O programa gera empregos?
Sim. A construção civil responde rapidamente, com forte efeito multiplicador.
A meta pode crescer novamente?
Sim. O governo já anunciou a intenção de contratar mais 1 milhão de unidades.
